Что мы производим
Арендаторов не привлекают офисы за МКАД
Несмотря на многочисленные заявления экспертов о смещении московского офисного рынка в сторону ближайшего Подмосковья, в текущем году спрос на офисы за кольцевой не превысил даже процента от совокупного объема. Такие данные приводит консалтинговое агентство Praedium.
По сведениям аналитиков, спрос сохраняется на офисные помещения, находящиеся в зоне Третьего автокольца до МКАД – на них от совокупного числа приходится 53%, а также популярна аренда офиса на час. Также спросом пользуются объекты коммерческой недвижимости в зоне от Садового до Третьего кольца – 36%. Только 10% потенциальных арендаторов интересуются офисами в пределах Садового кольца. Примечательно, интерес к офисной недвижимости за границей Третьего автокольца эксперты объясняют хорошей транспортной доступностью, низкими ставками на помещения сравнительно с центром мегаполиса. Столь низкий спрос на офисы за МКАД обуславливается транспортной недоступностью, отсутствием шаттл-басов для специалистов многих бизнес-центров, непрестижностью. Наиболее показателен признак непопулярности коммерческой недвижимости за МКАД – желание оставить в центре Москвы затратные представительства при наличии бэк-офисов в ближайшем Подмосковье.
Напомним, перемещение офисного строительства в Подмосковье прогнозировалось в 2010 году, когда был наложен мораторий на сооружение офисов внутри Третьего автокольца градоначальником Сергеем Собяниным. Уже через два года совокупный объем предложения за границей ТТК вдвое превысил показатель центральной части столицы. Между тем появились проекты бизнес-инкубаторов за МКАД, которые призваны заинтересовать крупных, особенно логистических компаний, поскольку наличие больших площадей и близость к складским терминалам делает функционирование эргономичным.
Похожие материалы:
-
Офисная недвижимость Петербурга
На сегодняшний день офисная обеспеченность Москвы достигает 1.3 м² на одного москвича. По информации аналитиков, представляющих рынок коммерческой офисной недвижимости, другие города-миллионники в значительной мере отстают по этому показателю. Исключение не составляет даже развитый Санкт-Петербург. Так что вы можете купить готовый бизнес в ...
-
Особенности жилых проектов возле гольф-клубов
В Подмосковье имеется целый ряд строящихся и уже построенных жилых проектов, примыкающих к различным гольф – клубам. Рассматривая их особенности, вице-президент девелопера «Химки Групп» Дмитрий Котровский отмечает в своей статье на сайте finam.info, что гольф – это престижный вид спорта, предназначенный для узкого круга лиц. Годовой абонемент ...
-
Таунхаусы Кронбурга
По Калужскому шоссе в 12 км от МКАД находится квартал европейского типа Квартал таунхаусов "Кронбург". В этом квартале расположены жилые несколькоэтажные дома. Такие дома пользуются популярностью в городах и пригородах Европы. Обычно квартиры расположенные в таких домах имеют отдельный вход с улицы, без общего подъезда. Это поистине европейский ...
-
Цвета в рекламе
Зеленоватая расцветка олицетворяет природу, жизнь, молодых людей, средства, надежду, обновление и власть. Данный расцветка успокаивает людей, ассоциируется с защищенностью. Желто-зеленый бессмысленно применять для рекламы пищевых продуктов, так как уничтожает аппетит. Этот цвет успокаивает. Непосредственно в следствии чего большая часть стенок в ...
-
Особенности приобретения таунхаусов
Таунхаус – уникальное конструкторское решение, сочетающее в себе положительные свойства и городской квартиры, и коттеджа. По сути, такое жилье представляет собой промежуточный вариант между двумя объектами, но при этом имеет относительно малую стоимость. По крайней мере, он обойдется на порядок дешевле, чем покупка идентичного сооружения в ...
21.10.2013