Что мы производим
Цены на недвижимость Москвы эконом-класс растет, бизнес – падает
Аналитики опубликовали данные по рынку недвижимости Москвы по итогам сентября. Судя по всему, потенциальные покупатели замерли в тревожном ожидании. Потребительская логика оправданна: никто не хочет торопиться с приобретением жилья, поскольку цены топчутся на одном месте. Между тем, статистика за последнее время дает основания полагать, что стоимость квартир может сократиться. По сведениям компании «Инком-Недвижимость», деловой сезон ознаменовался ростом цен только на самые дешевые варианты, например рекомендуем купить квартиру в ялте.
При этом номинальный рост на вторичном рынке достиг 1%. Преобладает традиционный рост на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в классах эконом и комфорт в панельных и блочных зданиях. Именно поэтому цены на них номинально растут. В более дорогих сегментах наблюдается падение цен по причине небольшого спроса. В пределах МКАД на вторичном рынке средневзвешенная стоимость предложения выросла в сентябре незначительно – 0.4%.Теперь 1 м? оценивается в 176.4 тысячи рублей. Что касается эконом-класса, градация достигла 0.8%, составив 159.8 тысячи рублей за 1 м?. В сегменте комфорт цены поднялись на 0.3%. Теперь за 1 м? в этом классе просят 173.3 тысячи рублей.
На 0.3% подешевел премиум-класс – до 228 тысяч рублей за 1 м?. Совокупный объем предложения на «вторичке» сравнительно с прошлогодним сентябрем снизился на целых 20%. Объем однокомнатных квартир снизился на 1%. Ценник на самую дешевую квартиру в городе составил 3.4 млн. рублей. Это продаваемая однокомнатная квартира площадью 20 м? по Мартеновской. Резкие стачки исключены, ситуация будет стабильна, считают эксперты. Кстати говоря, рынок новостроек Московской области продемонстрировал падение. Здесь цена 1 м? снизилась на 0.9%. По сведениям аналитического центра «Пересвет-Инвест», в среднем по рынку «квадрат» оценивается в 72.6 тысячи рублей.
Похожие материалы:
-
Американский рынок акций существенно не изменился после неоптимистичных отчетов компаний
Американский фондовый рынок закрылся без существенных изменений в первый день новой недели, 21 октября. Причиной такому «ленивому» положению на рынке послужила информация о прибылях крупнейших компаний, таких как McDonald’s. В итоге специалисты посчитали высокими риски переоцененности ценных бумаг. Что касается инвесторов, они также старались ...
12.10.2013