Что мы производим
Офисная недвижимость Москвы продолжает динамику роста
Почем нынче аренда офисов в Первопрестольной?
Рынок офисной недвижимости демонстрирует тенденцию превышения предложения над спросом, однако на ценовой политике это ни коим образом не сказывается. По данным компании «Найт Фрэнк», общее количество предложения на рынке офисов в классе «А» и «Б» по итогам первого квартала сего года превысило прошлогодние показатели практически в два раза – до 260 тысяч м?. Тенденция, согласно которой спрос превышал объемы предложения, в этом году рискует не подтвердиться. Об этом говорит один из руководителей компании «Блэквуд» К. Ковалев.
В целом, за первые три месяца в столице было арендовано и приобретено около 150 тысяч м? офисных помещений. По этому показателю реалии сопоставимы с прошлыми годами. Однако уровень вакантных площадей достиг 14.5% среди объектов класса «А». Прирост составил 1.9%. Что касается офисных объектов класса «Б», показатель снизился на 1.7% до 12.8%. По словам экспертов, такая картина связана с тем, что развивающиеся коммерческие структуры стараются улучшить офисы, переезжая в более комфортные и дорогие объекты.
Помимо этого, некоторые девелоперы в условиях нестабильной обстановки пытаются скупить небольшие офисные площади с целью дальнейшей сдачи в аренду. Это делается для того чтобы диверсифицировать свои активы. Они также поддерживают спрос на класс «Б», т.к. небольшие помещения в элитном сегменте практически отсутствуют. Об этом заявляет глава аналитического отдела «Найт Фрэнк Раша» О. Ясько. Она добавляет, говоря о растущих темпах введения в эксплуатацию офисных площадей за пределами магического Садового кольца. При этом темпы поглощения не соответствуют вводу новых объектов.
А какой офис может быть без лазерного принтера?, картридж Q2612A купить по отличной цене всегда можно на сайте toners.ru.
10.06.2013